i-Homes'（アイホームズ）は大阪市東住吉区にある、不動産の売却、買取、査定をする不動産会社です。

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コラムの記事一覧

2024/07/26

相続登記の義務化とは【令和6年4月開始】 罰則から過去の相続分の扱いまでわかりやすく解説

亡くなった人が不動産を所有していた場合、不動産の名義変更が必要になります。この名義変更の手続きを「相続登記」といい、2024年...
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2024/07/06

不動産売却時に於ける共有名義物件の留意点を分かりやすく解説

■最初に 共有名義物件とは、複数の所有者が共同で所有している不動産のことです。 例えば、共同所有者である親族やパートナ...
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2024/05/11

買取再販物件を買うメリットデメリット

●買取再販物件ってなに？ 買取再販物件とは、宅地建物取引業者が中古物件を買い取り、リフォーム・リノベーションを施したうえ...
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2024/04/25

遠方の不動産相続…売却の方法って？

遠方の身内の家を相続したけれど使い道がなく売却したいというケースは少なくありません。 通常の売却手続きでは売主と買主が立ち会...
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2024/04/22

心理的瑕疵とは…【難しい言葉を分かりやすく解説】

心理的瑕疵とは、構造上や設備などには問題はないが、購入や住むうえで心理的に抵抗感や嫌悪感を抱く欠陥のことです。 もっともイメ...
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2024/04/21

空家をそのまま放置してると起こりうる厄介事とは？

日本全国で空き家は増加し続けており、そのまま何年も放置してしまうケースが多いことで問題になっています。 しかし放置したままの...
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2024/04/18

親が認知症に！そんな時実家を売却することはできる？

親が認知症になったとき、子どもは親の不動産売却をできるのでしょうか。 介護のために退職や時短勤務をして収入が減ったから、また...
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2024/04/14

不動産売却時に知っておきたい残置物撤去の取り扱いについて説明します。

不動産を売却する際、そこで暮らしていたときに使っていた私物（動産）を残置物と呼び、引き渡し前に売主側で処分しておくのが一般的で...
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2024/04/13

不動産売却時に必要な権利書を紛失したりしていませんか？

●不動産売却時に必要な権利書ってなに？ 権利証とは、不動産の所有者が登記権利者となったときに法務局から渡される書類です。...
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2024/04/12

不動産売却時の現状有姿渡しとは！

長年住んだ家だと、雨漏りや外壁のヒビなど傷や破損が目立っている場合もあるのではないでしょうか。そういった家を売却する場合、普通...
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